About 債務舒緩與重組

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銀主盤是指物業斷供一段時間，被承按人根據法律途徑收回後拍賣或放售。負資產與銀主盤並無直接關係，業主只要依時供款，物業不會變成銀主盤。

如欠債人在供款期間不幸被解僱或遭減薪，只要出示有關證明文件，並獲債權人同意，就可暫時停供還款。

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不管是面臨破產或是財務狀態仍屬健康也好，定期查閱個人信貸報告和信貸評分都是有必要。如面臨破產的人士，在處理債務重組或破產的過程中，必須詳細了解個人財務狀況後才可訂立方案。縱使個人財務仍屬健康，也應透過信貸報告和信貸評分好好了解個人財務上有沒有隱藏的財務風險。訂閱信貸提示亦有助預防個人資料被不法人士盜用作借貸而懵然不知，導致財務損失。

港加息周期已經來臨，在樓價回調、息口上升及高成數按揭盛行的情況下，較容易出現負資產個案，有意入市的買家要衝量清楚自身負擔能力及經濟狀況。

成功上車後，財務要保持收支平衡，一旦收入出現變數或遇上突發事故，也能依時供款，以保持還款紀錄良好。

負資產是指當物業的實際價值低於按揭貸款的金額時，業主陷入的困境…點此了解

由於債務重組是法律程序，所以申請成功後，對所有債權人及欠款人都具法律約束力。

但是如果有了中間過渡性科目，其作用如下，因為實際發生壞賬時，借-壞賬準備，貸-應收賬款，以後你在壞賬準備當中就會找到這個公司曾經壞賬的記錄，他的信譽在會計上得以表現，如果未來這筆壞賬的公司有錢歸還賬款，分錄如下，借-應收賬款，貸-壞賬準備 同時借-銀行存款，貸-應收賬款， 這樣在壞賬準備這個科目下，這個公司的壞賬就得以消除，他的信譽在壞賬準備中就得以恢復其信譽。 債務舒緩與重組 寫的精辟啊。 回複評論

債務舒緩與結餘轉戶：結餘轉戶計劃通常需要銀行或財務公司的批核，而債務舒緩則是通過中介機構與債權人直接協商。

本網站所載資訊屬於一般性質。所有證券及金融產品或票據交易均涉及風險。過往表現不是未來表現的可靠指標。

借款人需要保持良好的還款紀錄，即使銀行有一日要「simply call financial loan」，自己也不會成為首個目標。

總括而言，債務重組和債務舒緩都是應對財務困境的方法，但兩者存在着一些分別和利弊。債務重組強調重新安排債務還款，能夠提供更長期的解決方案，但可能需要更長時間的協商和對信用記錄造成負面影響。債務舒緩則提供了一種暫時性的減輕負擔的方式，但只能解決短期財務問題。在面臨債務問題時，債務人應根據自身情況和需求，選擇最適合自己的解決方案。重要的是要與專業人士諮詢，獲得全面的建議和幫助，以做出明智的決策。

欠債人毋須經法律程序，可直接與債主商量，重新制訂雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期